面對瘋長的房價,有老可啃的已是人生贏家

2019-03-08 06:48:06

你看,現在就沒人提啃老了吧

AWolfAttheDoor Radiohead-HailToTheThief

昨天我的那篇《父母仍在苟且,而你不敢告訴父母你也這么苟且》被某網易號改了標題,發在了網易新聞上。下面有一條評論很有意思,是這么說的:

當年滿腔熱血獨立自主堅決不啃老不拿家裡錢買房子的有為青年在2016年能出來再走兩步?有沒有腸子悔青的感覺?我當年一畢業就靠家裡資助買下一套房子,結婚又換了套大的,數年後又在兩家人的幫助下買了幾套投資房。從來沒有啃老一說,只要年輕人三觀正確,理念超前,拿家裡的錢投資沒啥不好意思的。中國人傳統觀念就是以家庭為單位的。

雖然很不認同他的態度,但不得不講他說的確實是事實。

在國內,那些啃老買房的,最後都賺到一大筆錢,現在全家都過上了優渥的生活。而那些靠自己苦逼苦逼拼,窮得叮噹響的,一身貸款的,父母往往不會覺得你懂事,反而會更絕望。

然而更多時候我們根本無老可啃。

面對瘋長的房價,有老可啃的已是人生贏家

文:雷斯林

(和昨天的文章內容相同,稍有刪改)

昨天和人閒聊起來的時候,說到有兩樣東西一直在挑戰我們的認知極限,其一是什麼隊都敢輸的中國足球,其二是年年說要崩盤,年年漲得更厲害的中國房價。

朋友說如果我們從過去開始不停買中國男足輸,我們現在就是千萬富翁了。我說如果我們從十年前借所有錢用來買房子,我們現在早就是億萬富豪了。

“而且千萬富翁,不就是上海內環一套普通住宅的錢嗎?”

朋友無言以對,我也不知道怎么把這個話題說下去,只能尷尬地笑笑,轉移到下一個話題。

這是上海最新的房價。

從十多年前到現在,這個房價的數字就在不斷突破人們的心理底線,每一次大家想著“這下不能再漲了吧”,每一次專家跳出來說“再漲中國的實體經濟撐不住了”的時候,這個房價線都用現實狠狠打了所有人的臉。

於是上海房價一路飆升到了內環新房10萬起售的地步,和同為國際化大都市的東京已經相差無幾,有些地區的價格甚至把東京遠遠甩在了後面。然而東京的人均月薪將近2.5萬人民幣,是上海的三倍。(According to a survey conducted by Ministry of Health, Labour and Welfare in 2014.)

你以為這就是盡頭了?

當然不是,打開新聞看看,會發現自己還是太單純了。

嘉定地王

松江地王

周浦地王

不在上海的人可能對嘉定,松江,周浦這三個地方沒什麼概念,簡單的說,這三個地方都在外環以外,早高峰堵車的時候,從這裡去市中心上班,遠得就像去另外一個世界。然而就是這裡,以上海人均8800的工資,辛苦一整年,大概可以買一個非常狹小的衛生間。

知乎上@大可對此評價道:

這樣的價格,擺明了就是要讓你懷疑自己的理智,讓你開始懷疑人生。但十幾年來的經驗證明,那些對房價是否還能上漲持懷疑態度的人,都早已被現實打臉打得鮮血淋漓。
就是這樣的傲嬌,就是這樣的任性,請問你是掏空所有選擇上車,還是繼續觀望? to be, or not to be?

這就是一線城市年輕人面臨的情況。

現在回頭再看看,這些年房產銷售對你說的其實都是實在話,買套房回頭就白賺幾百萬,確實買到房就買到了未來。然而我們當年都聽不太進去,往往覺得他們都是騙子,自以為理智地把錢在手裡死死攥著,一直到它們全都在不斷超發的M2中變成了一堆廢紙。

實在是愚不可及。

高房價在壓縮了我們的生存空間的同時,也帶來了新的價值觀。比如說曾經被媒體大加批判的“啃老”,現在已經沒多少人提了。因為啃老早已成為了一種常態,甚至有老可啃的都已經是人生贏家了。

之前流行過一句話叫“父母仍在苟且,而你在炫耀詩和遠方”,前兩天也有一篇叫《你在外面那么有錢,你爸媽知道嗎?》的文章很火。然而這些文章除了讓我們在朋友圈表達對父母的孝心以外毫無意義,因為他們對我國年輕人的生存狀態描述地並不準確。

有人以為現在的年輕人過得是向父母索取,靠父母供給就能買車買房,就能過上體面甚至奢靡的生活,事實上僅僅是父母可以提供房子首付的家庭就已經是幸運的了。更多時候是你不用父母的錢買房子,父母那不多的財富幾年後就會被瘋漲的物價稀釋殆盡,而你用他們的錢買房子,最多也就是一生積蓄換一個首付錢。

畢竟在中國,這十幾年看下來,沒有比一線城市房產更保值,更瘋狂的投資產品了。瘋狂到這些房產的限購資格只有少部分人才能擁有,瘋狂到如果你不啃老,不把父母的錢一起投入進去,就是讓整個家庭甘於被社會分層,那才是對家族的最大不孝。

這樣做無疑會讓父母過得非常苦,而如果這樣做了你還是很苦的話,會讓父母更加傷心。所以很多時候現實並不是“父母仍在苟且,而你在炫耀詩和遠方”,而是“我在外面過得那么苦,不敢讓父母知道”,“父母仍在苟且,而你不敢告訴父母你也這么苟且。”,因為讓家人知道了他們就不敢吃不敢穿。現實多得是那些不怕死但是怕生病,得知高昂醫藥費以後以死相逼要出院的老人以及哭著喊著求爺爺留在醫院的年輕人。

其中有些非常慘烈的案例,搜一搜新聞就能看到,我就不多說了。

雖然我自從大學畢業以後就沒用過父母一分錢,但我很理解那些一家人為孩子傾盡所有的家庭。那不是對父母的剝削,而是一個家庭不想被社會拋下所做的掙扎。畢竟對大多數人而言,房子意味著戶口,意味著更好的教育,更容易的聯考,更優質的工作,甚至意味著更公正的司法。

在階級的恐懼下,多的是兩家父母四口人,省吃儉用一輩子,終於湊出一套房的錢。兩位老人在看到房產證的那一刻,終於欣慰地笑了。而你看著兩位老人的笑容,仿佛也看到了30年後的自己。

其實是你想多了,如果我國經濟沒有一直這樣雞血下去,三十年後你還在還著房貸,根本不會有太多積蓄。

9月20日,深圳上市的*ST寧通B 發布通告稱,公司以公開掛牌方式通過北京產權交易所轉讓北京市西城區槐柏樹街11號樓②-201、②-202 兩套房產,如果這兩處房產能夠成功出售,那么*ST寧通全年扭虧的幾率也將大大增加,因為這兩套房2004年購入的時候總價129萬元,而現在的估價按照市值超過2800萬元,即使按照其偏低的估值,也達到了2272萬元,12年間,財富增值了20倍。

1800多人的通信設備製造業公司,僅靠賣兩套房便能扭虧為盈。一方面給我們上演了一出“實業誤國,炒房興邦”的黑色幽默。另一方面又是一件非常正常的事情。因為像這家公司一樣,一年的利潤都不如一套普通房產的上市公司還有627家,占到滬深兩市所有上市公司的兩成。

上市公司一年利潤買不了一套房並不是段子,而是實打實正在發生的事情。而且這個房子並不豪華,其實就長這樣,非常普通。

讓上市公司扭虧為盈的房產

有網友說,都這樣了還不賣殼買房,怪不得業績不好,連年虧損。這也並不完全是一句玩笑話,而是切實可行的建議。

央行統計的數據顯示,今年上半年個人住房貸款已經放量2.89萬億元,超過去年全年個人住房貸款的規模。16家上市銀行,截至2016年6月末的個人房貸規模,已經達到了13.67萬億元,新增房貸規模高達2萬億。

這非常高,可以說無論是國家經濟還是個人資產,都和房子緊緊捆綁在了一起。如果說十幾年來一直保持經濟高速增長的中國是一列行駛中的高鐵,那土地和房子就是登上這列車的門票。

這輛車上有人生百態。

有的人輕鬆地在座位上打量著窗外的風景,有的人滿面污泥,將將好擠到門內;有的老夫妻使出一輩子的力氣,試圖將自己孩子從車窗托進去,有的人在車後狂奔,邊跑邊罵,最終沒了音信。

沒有人知道這列車能不能一直開這么快,也沒有人知道這列車會不會翻。但所有人都知道,如果這列車翻了,所有人都要完蛋。特別是那些為了上車寄託了一生信念的人,那些被上車吸乾了肉體的人,他們的眼淚和鮮血,根本無處可說。

-END-

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