做好家裝防水工程 讓家中萬無一“濕”

2019-02-22 03:14:31

倘若因防水處理不當,導致衛浴間產生漏水、積水、牆面發霉等情況,會大大破壞我們心情,也會給自家及鄰居帶來經濟損失。家裝防水作為裝修的重要環節之一,其質量直接影響著入住後的“水患”問題。

新房裝修,多數要進行水電改造,這樣就會破壞開發商做的防水層。而二次裝修時,消費者往往需要重新鋪設衛浴間的地磚,也會對原有防水層造成破壞。

專家介紹,防水的花費並不多,即使用最好的防水材料,請最熟練的工人來做,目前市場價大約是每平米60元-100元,僅占整體裝修費用的1%左右。如果疏於防水,衛浴間和廚房只要有一個地方漏水,就會在樓板內形成串水滲漏到樓下,影響鄰里關係,嚴重的可能會造成重大財產損失和法律糾紛。若入住之後重新補做防水,造價大約是裝修之前的3-5倍。

防水工程不像吊頂、牆面、地板那樣直接“映入眼帘”,不少業主把大部分精力放在外觀設計上,一味追求美觀,卻不重視長遠的使用功能。此外,如果不慎使用了劣質防水材料,或遭遇了未經專業培訓的施工人員,房屋的防水防漏效果也難以得到保證。

■ 防水細節

1、基層先處理

在家裝防水施工之前,必須對基層進行處理,達到基層表面平整、堅實、乾淨、無浮灰和油污。

處理方法:仔細清掃基面去除浮塵,並去除水泥結塊和鬆動基層;對管根、排水孔、陰陽角、牆面水電改後留下的空洞等部位進行特殊處理。處理完畢後用毛刷細掃基面遺留灰塵,取適量防水塗料稀釋至牛奶狀,用滾筒蘸取稀釋後的材料至下而上,先牆後地塗刷防水面,做到徹底除塵。

2、塗刷要全面

除了必須做防水的衛浴間之外,某些家庭在裝修時也將水路引入了陽台、地下室等,而採用地暖的家庭需要在整個居室地面上鋪管走水,因此這些容易引起水災的地方都有必要做防水。

處理方法:對於牆體內埋水管,要剔鑿大於管徑的凹槽,槽內抹灰,並刷防水塗層。如裝修時改動了原來的排水和污水管道及地漏位置,一定要在周邊加強防水措施。

3、衛浴間防水高1.8米

一般花灑或噴頭安裝在180厘米高左右,如果防水做得低了,長期噴淋造成水浸透牆體,會使牆體霉變、牆面裝飾層塗料或面磚剝落,從而起不到防水效果。

處理方法:非淋浴牆原則上防水塗料不能低於35厘米。但為了強化防水作用,建議消費者統一做到180厘米高。另外,對於廁浴間改造的輕體牆和自建輕體牆,建議防水高度做到頂部。防水塗料必須刷到國家驗收規範的1.5毫米厚。

■ 防水檢查

衛生間做24小時閉水試驗

電改造結束後,馬上就要做防水。檢驗防水效果的好壞,則主要通過做閉水試驗。

閉水試驗通常在最後一遍塗刷防水塗料12小時、待防水塗料與基層原始結構牢固結合後進行。具體操作需要封好門口及下水口,在衛生間地面蓄滿水達到3-5厘米的高度,並做上記號,24小時內若水面無明顯下降,特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏,防水就做合格了。如驗收不合格,防水工程必須整體重做並重新進行驗收。

輕體牆可淋水試驗

輕質牆體的防水驗收應採取淋水試驗,用水管在做好防水塗料的牆面上自上而下不間斷噴淋3分鐘,4小時以後觀察牆體的另一側是否會出現滲透現象,如果無滲透現象即可認為牆面防水施工驗收合格。

■ 小貼士

防水層破損處須保護

防水層做好後還要在上面繼續施工貼瓷磚,往往很容易就造成防水層的破損,如果破損處得不到修補或沒有發現,將來會引起滲漏,因此要打上保護層。

通常修補採用的是水泥加入界面劑再加入剛性防水材料攪拌均勻塗刷,這種混和物凝結後強度超過一般混凝土材料,同時加入剛性防水材料,這樣的防水才能萬無一失。

廚房、陽台也是防水重點

由於在廚房洗菜時,廚具會不同程度有水溢出,容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏,造成漏水,因此廚房也需要做防水保護。一般建議廚房地面及牆體上翻30厘米做防水,在洗菜盆安置的牆體上翻150厘米設定防水層位最佳。外露陽台由於暴露在外部環境中,必須要做防水,避免雨雪等積水滲到樓下。

衛生間裝修防水的做法及注意事項

在家居裝修中,衛生間裝修是值得大家重點關注的,若是衛生間防水處理的施工沒有裝修到位,很容易造成衛生間漏水。如果防水工程出現了質量問題,輕則水漬會洇到隔壁房間,重則會滲漏到樓下,給您家和鄰里造成嚴重的損失。那衛生間的防水如何做呢?做衛生間防水需要注意些什麼呢?衛生間漏水的原因又有哪些呢?別急,看完下文你就知道了。

衛生間防水做法

隨著我國人民生活水平的日益提高,衛生間的使用功能日趨多樣,功能和品質越來越高,集廁所、浴室、洗衣等多種功能於一體,因此,隨著人們對生活的要求越來越高,衛生間裝修質量也在不斷的提升,所以它的各方面的要求也是很高。我覺得在衛生間裝修過程中最重要的就是防水了,那衛浴間如何做防水呢?

一般有三種做法:

1、用防水劑:先用防水劑摻水泥砂漿在廚房或者衛生間的基層做一遍,待乾透了以後,再用防水劑摻水泥素灰在第一次的表層在刷一層,這是在衛生間裝修中必需要做的一步,這樣主要是為了將第一次乾透後所產生的小孔堵死,還有就是將管道的根部要仔細的刷到,避免以後出現漏洞。

2、無紡布:這是一種類似於布的東西,將基層用水泥沙漿薄薄的刷一層後,直接將它鋪在上面,這是衛生間裝修防水的一種重要環節。

3、用卷材:首先將基層清理乾淨,使基層乾燥,然後將卷材鋪在地面上,用噴槍將卷材加熱,是卷材和卷材之間的縫隙黏合。但是卷材比較脆弱,表面容易被回填時候的石子弄破導致漏水,而且對與管道根部不太好處理。

還要注意一點的是,衛生間的四周一定要高於中間的放水孔,不然的話,所有的衛水方法都是白做。所以在衛生間裝修中這是值得關注的一件事。

衛生間做防水注意事項

1、衛生間地面先做找平

您要更換衛生間的地磚,在將原有地磚鑿去之後,一定要先用水泥砂漿將地面找平,然後再做防水處理。這樣可以避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。

2、接縫處要塗刷到位

衛生間牆地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處,是最容易出現問題的地方。您在施工中,一定要督促工人處理好這些邊邊角角的地方,所有防水塗料一定要塗抹“到位”。

3、牆面處理也很重要

一般的衛生間防水處理中,牆面上也要做大約30厘米高的防水塗料,以防積水洇透牆面。但如果是衛生間的牆面是非承重的輕體牆,就要將整個牆面滿塗防水塗料。如果您家使用兩扇式的淋浴屏,相聯的兩面牆也要滿塗。如果您家使用浴缸,與浴缸相鄰的牆面,防水塗料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

4、防水實驗一定要做

衛生間施工完畢後,將衛生間的所有下水堵住,並在門口砌一道25厘米高的“坎”,然後在衛生間中灌入20厘米高的水。在24小時後,您再檢查四周牆面和地面有無滲漏現象。這種24小時的防水實驗,是保證衛生間防水工程質量的關鍵,您一定要做。

5、保持下水通暢

衛生間中所有的下水管道,包括地漏、衛生潔具的下水管等,都要保持通暢。這樣才能從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發生。

衛生間漏水的原因

1、防水材料選用不當

家庭防水建議選購新型聚合物水泥基防水塗料。因為這類材料是專門針對家庭防水特點而研製開發的,材料由有機高分子液料和無機粉料複合而成,融合了有機材料彈性高和無機材料耐久性好的優點,塗覆後形成堅固的防水塗膜,具有防水性能好、耐老化,抗龜裂等優勢,綠色環保,施工方便等特點。

值得注意的是,防水市場正處於快速發展之中,產品質量良莠不齊,常有以次充好,假冒偽劣現象存在,小編溫馨提醒消費者在購買時儘量選擇知名品牌,知名品牌的產品質量相對較好,性能穩定,而且在防偽系統方面比較專業,售後服務比較完善。

2、基面處理不當

業內有句行話,“三分材料,七分施工”,因些,施工正確到位,才能保障家庭防水作業的質量。基面處理是防水施工關鍵。防水塗料塗刷基面要求堅固、乾淨。基面處理時應注意這幾點:

基面必須堅固、平整、乾淨,無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其它碎屑物質;基面有孔隙、裂縫、不平等缺陷的,須預先用水泥砂漿修補抹平,伸縮縫建議貼上塑膠條,節點須加一層無紡布,管口填充建議使用雷邦仕管口灌漿料;陰陽角處應抹成圓弧形(或V字型);確保基面充分濕潤,但無明水;新澆注的混凝土面(包括抹灰面)在施工前應讓其乾固完全。

3、刷方式不當

塗刷防水塗料每層厚度不超過1mm,兩層塗刷總厚度不能超過2mm。塗刷時力度均勻,注意不要漏刷;前後兩遍塗刷時保持垂直相交的角度,以充分覆蓋到位;單次塗刷不宜過厚,特別是管口和轉角處。

4、後期裝修破壞

後期鋪貼瓷磚、安裝潔具等工序的施工,安接、移動、增設管道等施工,都可能在不經意間把原有的衛生間防水層破壞,因此,建議業主應做好二次防水。

相關文章
精选文章