提著燈籠難尋的32步裝修流程,沒誤一天工,年薪80w設計師總結!

2019-04-11 07:15:21
一、開工前的準備工作 (開工前3天)

1、確定裝修模式(自裝、獨立設計還是裝修公司),確定施工方、確定施工預算

裝修前肯定是先確定怎么裝,是找獨立設計師還是自裝?以及整個裝修設計方案定稿、裝修施工的具體預算、裝修施工的施工方,肯定是在這些都已經落實之後,才開始考慮什麼時候開始動工。

2、辦理裝修手續

不同地方及小區辦理裝修手續的流程會有一定差異,如果是自裝,基本只需要提供業主本人身份證、購房契約、結構改動圖、簽各種承諾書什麼的(歸結為以後出了問題好推卸責任),自裝的裝修手續相對比較簡單,提供的資料也不會太複雜,除了這些,及時交各種費用(這個是重點)。

裝修公司手續,如果是選擇裝修公司,除了以上資料外,還需要提供裝修公司的資質、營業執照、裝修負責人身份及簽字。

3、確定開工日期

不論東西南北哪個地域,很多業主在裝修動工之前都會選一個黃道吉日,不完全是迷信,也是對未來及美好生活的一種期盼和願望,所以記得找個好日子。

4、成本保護

不論是選擇獨立設計師還是裝修公司,除比較隨意的游擊隊外,大部分施工方還是會做好成品保護(過道、入戶門窗、及室內門窗),主要保護現有保留的設備設施不受到損壞,也是精細施工的一種態度。

5、施工現場交底及對接

確定了開工日期,在正式開工前,設計師、施工負責人、及業主應該到現場進行施工技術對接,主要是由設計師對施工方進行技術交接,避免後期出現施工誤區及返工(再加上很多人都不看圖及很多設計師的施工圖不夠詳細)。

注意:正式開工時需要把所有瓷磚、定製櫃體、定製櫥櫃、所有門購買下單,確定數量,預留配送時間。

二、牆體拆除、鏟牆(3-5天)

6、牆體拆除、部分保溫層拆除、鏟牆

牆體拆除根據戶型大小及機構改造的多少來算,一般大部分平層住宅公寓的戶型,兩三天是能完全拆完的。拆完後記得所有建渣裝袋,運送到物業指定地點。

如果牆面及頂面有開發商做的基層膩子,一起進行剷除。

注意:所有結構拆改完成、可以開始安排瓷磚、門、櫥櫃進行尺寸測量。

三、電路改造(2-4天)

7、根據戶型大小及改動多少,有些可以進行局改,有些需要進行全房重新布線,工作量會大很多。基本如果不是改動太大,全房開槽➕布置線路能在4天內完成,參與施工的師傅應該在2-3位,如果只有一個師傅,時間周期會很長。

四、水路改造(1-2天)

8、電路改造的時候會把水路改造的開槽部分一起完成,所以只需要進行管路布置,不會耗費太多時間,如果需要增加前置淨水、中央淨水、中央軟水、直飲水、冰櫃製冰機、廚房分水器、熱循環、衛生間壁掛洗衣機等等設備,及廚衛水路點位改動比較大,所用工期可能會增加1-2天。

注意:此環節完成後,可以安排進行陽台、生活陽台等區域進行封窗框架安裝,待貼磚完成後,在安裝玻璃。

五、頂面設備安裝(5-8天)

9、中央空調

安裝中央空調的周期一般在3-5天,根據戶型大小,戶型面積超過130平米,周期可能會增加1-2天,影響安裝的進度,安裝師傅的數量、施工的細節、及設備數量。(註:有些設備服務商會包含空調部分的電路安裝、有些設備服務商只負責安裝設備,電路部分需要電工師傅來輔助完成,所以在定設備的時候可以諮詢清楚)

10、新風

安裝新風設備速度相對會快一些,如果新風和中央空調都是由一家設備供應商負責安裝,總體安裝進度會相對快一些,減少中間牆體開槽開孔的時間以及中間銜接的時間差。新風管道安裝相對簡單些,固定管道的速度也會比中央空調更簡單快捷。

六、廚衛陽台防水 (1天)

11、衛生間如果是下沉的,建議在回填前,先塗刷一遍防水,待防水乾透,完成閉水試驗(至少24小時)再放乾水,進行回填,回填完成重新塗刷一遍防水層。廚房防水牆面30-40公分高,衛生間背面有櫃體的牆建議塗刷滿牆防水,其他牆面塗刷1.8米高。

防水塗刷

七、木工進場(3-7天)

12、吊頂的面積除了跟戶型大小有決定性關係以外,具體的設計風格及方案也有很大關係,一般的平層住宅公寓吊頂周期3-5天是能完成的。如果有多級吊頂或很複雜的吊頂,周期會長一些。(註:吊頂的安排可以與防水、回填同步進行)

如果牆面木工造型也比較多的話,工期還會往後順延。

吊頂施工

八、地暖安裝(2-4天)

13、把地暖安裝放在吊頂之後是因為,吊頂有很多板材、釘子、龍骨之類的,現場會有放一些切割設備,為了儘可能的不損壞地暖的水管,所以把木工放在地暖之前。如果廚衛地面也有做地暖的話,可以在地暖完成之後,再進行第二次牆地面防水。

注意:地暖安裝完成2天、可以開始配送瓷磚。

地暖安裝

九、牆固、地固(1天)

14、牆固地固的作用,是起到增強不同材質之間的附著力,使在貼磚、牆面就基層等材質的時候,不易鬆動,粘接牢固。還有一個作用就是可以有效防止室內空間的揚塵。

牆面和地面有很多不易發現的裂縫,不進行處理,當有外界刺激的時候,會產生大量灰塵,特別是在原地面鋪貼木地板。(所以一般我們在做地固的時候,是地面找平或者地暖安裝之後,而不是進場就開始做,雖然進場就開始做會看起來,施工的工地非常漂亮)

牆固、地固

十、泥工進場(4-8天)

15、泥工進場開始進行牆地面瓷磚鋪貼,如果公共區域是木地板,只有一廚一衛一陽台是瓷磚,會很快貼完,如果是全房地磚或者只有臥室木地板,及地面鋪貼有複雜拼花,有小塊馬賽克,進度會比較慢。

如果是舊房改造、廚衛牆地面有嚴重拆除,還需要在防水前進行牆地面的修復和找平處理。

注意:此環節完成可以安排配送乳膠漆。並且安排櫥櫃、衣櫃進行尺寸覆核,開始安排進行生產,並著手開始選購牆紙、木地板,如有定製浴室櫃,也需要進行選購,開始進行生產。貼鑽完成可以進行封窗玻璃安裝。

廚房貼磚

十一、油漆工進場(7-14天)

16、簡單的牆面施工工藝至少有1(落差大石膏找平)+2(兩邊膩子)+1(底氣)+2(面漆)=6道工序,在找平及膩子過程中還需要在陰陽角增加護角。在進行下一道工序的時候,需要在之前的牆頂面以及幹了之後進行,如果前天干,強制拉快工期,後期牆面很大可能會開裂。所以不要太趕工期,根據具體天氣及施工情況合理安排。

但是每道工序的銜接,時間周期不要拉的太長,如果時間太長可能會造成,牆面完全乾透,再做下一道工序的時候,材料附著力下降。

注意:此環節完成,可以開始採購潔具、馬桶、成品浴室櫃、灶具、煙機、開關插座。

乳膠漆塗刷

十二、壁紙貼上(2-3天)

17、如果只是頂面刷乳膠漆、牆面考慮貼牆紙,可以在乳膠漆噴刷完成之後,在牆面塗刷基膜,然後貼上牆紙。

十三、主材安裝(4-7天)

18、安裝木門、廚衛金屬框架門,如果廚衛的門是半包門套(門套只有一半,一般裝外面),需要先安裝門,才能再進行貼磚收口,厘米沒有包門套的部分,是用牆磚做貼上收口。所有門安裝之後,都要用美縫劑或者美縫膠進行收口和美化處理。

19、地板安裝,雖然定製衣櫃部分下面可以不用貼木地板,但是最好建議先鋪貼地板,再安裝衣櫃。如果安裝木地板踢腳線時跟衣櫃有衝突,應該在衣櫃安裝完成用收口條收口。

20、櫥櫃、衣櫃、浴室櫃安裝,根據定製正常安裝即可。

21、潔具、馬桶安裝。

22、五金件安裝

23、安裝廚衛集成吊頂、及全房燈具。

24、煙機、灶具安裝

25、開關、插座安裝。開關插座安裝儘量勿損壞牆面乳膠漆層或牆紙。

26、安裝廚衛電器,及家用電器。

十四、完工保潔(1-2天)

27、完工保潔、清潔衛生打掃。

完工保潔

十五、環保檢測(2-5天)

28、環保檢測、封閉空間24小時,檢測甲醛。

29、檢測苯類。

30、檢測voc。

31、環保治理。

十六、完工驗收(1天)

32、完工驗收、質量驗收、安裝細節驗收

註:一般的平層住宅公寓,施工周期在60-70個施工日,是完全能夠裝修完成的,拖延工期最重要的原因有兩個,一是所有施工環節沒有銜接好,二是需要配合的主材沒有配送到位。

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